都會區房價飛漲，多數自住型購屋人因預算辦公室 有限而卻步，再加上北市市郊或北縣諸多已成型的新興重辦公室租賃 劃區，生活機能十分完備，因此現階段購屋，不再法拍屋 注重於以「地段」為主的「區域房價」概念，而是寧用較容積移轉 多的通勤時間，換取平實房價，衍生出「時間房價」的重要性廠房出售 。
北市居大不易，若搭捷運向法拍 外圍多坐幾站，不但可買到較大空間的房子，房價更可省土地買賣 一半。由永慶房屋的2月份數據可發現，相較於北市與農地買賣 北縣的中古屋均價，不論是一級戰區或全區住宅桃園房屋仲介 ，北市與北縣的房價皆達1倍差距，等於是北市買1坪土地 ，可在北縣買2坪。
也因此讓北縣的買賣移買土地 轉件數成長幅度，較北市高出許多，永慶房屋研展室協理廠房 黃增福指出，台北縣一向都是外來人口的首要聚集處，與農地 台北市相比，台北縣的生活機能同樣完善，但房價相對便信義房屋 宜，外地客一旦決定在大台北地區購屋，目前多土地買賣 會選擇在北縣落腳。
若以同樣的房屋總道路用地 價來看，許多民眾為了追求更好的住家品質，因此展開容積銀行 向外圍縣市遷移的動作，也就是以「交通時間」換取便宜房價法拍 。黃增福認為，「交通建設」條件目前已是民眾做購屋工業用地 決策時的重要關鍵，而北縣因交通建設日趨完善，且自去年桃園房屋買賣 下半年以來，人口逐漸移往北縣，未來幾年將成為房市廠房出租 主要交易區域，具有較佳的增值空間。
土地買賣 以去年度買賣移轉件數前3名的淡水、板橋、三重為桃園土地 例，於淡水地區購屋，經由淡水捷運線，約50分鐘可達台租辦公室 北車站，但房價卻是台北車站附近的一半，因此去年度工廠 的買賣移轉件數增加幅度達33.5％。
而板橋因規劃有成，搭乘捷運30分鐘內可達市中心，房價也相對便宜；三重因與北市只有一橋之隔，房價同樣也只有北市的一半，受到預算有限的首購族群青睞。
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